FMA ustanawia nowe standardy ujawniania ryzyka dla prospektów funduszy inwestycyjnych w nieruchomości
Austriacki nadzór rynków finansowych (FMA) ustalił minimalne wymogi dotyczące zawartości ostrzeżeń o ryzykach w prospektach spółek inwestycyjnych i funduszy inwestycyjnych zajmujących się nieruchomościami. Rozporządzenie wchodzi w życie 1 października 2026 roku.
Co się zmieniło
FMA wydała nowe rozporządzenie (ImmoInvF-RHV) określające obowiązkowe minimalne wymogi dotyczące zawartości ostrzeżeń o ryzykach w prospektach produktów inwestycyjnych w nieruchomości. Zapewnia to, że inwestorzy otrzymują standaryzowane i wyczerpujące informacje o ryzykach przed zainwestowaniem w takie produkty.
Kogo to dotyczy
Spółki inwestycyjne zajmujące się nieruchomościami (Kapitalanlagegesellschaft für Immobilien), fundusze inwestycyjne w nieruchomości (Immobilienfonds) oraz instytucje finansowe przygotowujące i rozpowszechniające ich prospekty muszą spełniać te nowe wymogi dotyczące ujawniania informacji.
Na co zwrócić uwagę
Jeśli rozważasz inwestycję w fundusz nieruchomości lub podobny produkt, prospekty muszą teraz zawierać standaryzowane ostrzeżenia o ryzykach dotyczące kluczowych czynników takich jak cena emisyjna i wartość rynkowa (Verkehrswert). Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej należy uważnie przeanalizować te informacje.