FAG 2024 izmijenjen: do 1 milijarde eura saveznih subvencija za stanogradnju i 166,86 milijuna eura za investicije
Zakon o fiskalnom izjednačavanju 2024 (Finanzausgleichsgesetz 2024) izmijenjen je Zakonom o pratećim mjerama proračuna 2027.–2028. (BGBl. I Nr. 62/2026): dodane su nove savezne subvencije pokrajinama – do 1 milijarde eura za gradnju i obnovu stanova te 166,86 milijuna eura za investicijsku potporu. Sve su austrijske pokrajine izravno zahvaćene ovim promjenama.
Što je promijenjeno
Novi § 29a uvodi savezne subvencije pokrajinama do 1 milijarde eura: 780 milijuna eura za gradnju višekatnih stambenih zgrada putem neprofitnih stambenih udruga (gemeinnützige Bauvereinigungen), općina ili komercijalnih investitora, te 220 milijuna eura za obnovu najamnih stanova od strane neprofitnih udruga radi smanjenja emisija stakleničkih plinova. Novi § 29b dodaje 166,86 milijuna eura kao namjensku investicijsku subvenciju raspoređenu po pokrajinama prema fiksnim udjelima. Novi § 32 st. 1a propisuje da izmijenjeni način obračuna neto prihoda zajedničkih saveznih poreza (§ 10 st. 2) stupa na snagu 1. siječnja 2028.
Koga se to tiče
Svih devet austrijskih pokrajina (Bundesland) može podnijeti zahtjev za subvencije. Općine, stanari i osobe koje traže stanovanje neizravno imaju koristi zahvaljujući većoj ponudi stanova i energetski učinkovitijim zgradama. Uvjeti za subvenciju za novogradnju uključuju antispeculativne klauzule prema Zakonu o neprofitnom stanovanju (WGG) na najmanje 25 godina te ugradnju fotonaponskih panela s najmanje 10 W vršne vrijednosti po m² kondicionirane bruto površine.
Na što treba paziti
Stambene subvencije (§ 29a) isplaćuju se u ratama: 25 % u 2024., 50 % u 2025. i 25 % u 2026. godini; neiskorišteni iznosi do 50 % mogu se prenijeti u kasnija razdoblja, najkasnije do 2027. Pokrajine moraju unaprijed podnijeti zahtjev, godišnje dostavljati izvješća o namjenskom korištenju sredstava Saveznom ministarstvu financija i dokazati da se savezna sredstva koriste kao dopuna pokrajinskim, a ne kao njihova zamjena. Investicijska subvencija (§ 29b): 50 milijuna eura isplaćuje se do 18. rujna 2026., a ostatak u tri jednaka obroka u godinama 2029.–2031.